2012〜2022年築, 専有面積30.78㎡〜50.78㎡の平均販売価格
東京都
178.3万円/㎡
前年比+14.6%
葛飾区
82.2万円/㎡
前年比+24.4%
フュージョナルスター新小岩
東京都葛飾区西新小岩四丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩13分
2017年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 40.78㎡の場合
相場
3,603万円
88.4万円/㎡
2,695
3,301
3,906
4,511
AI査定結果
推定相場価格
3,603万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,301万円〜3,906万円
80.9万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月9日
フュージョナルスター新小岩
4,320万円（105.9万円/㎡）/ 6階 / 40.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は83.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 4,320万円 | 105.9万円 | 6階 | 40.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/30 | 3,598万円 | 88.4万円 | 5階 | 40.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 3,840万円 | 67.7万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/11 | 3,940万円 | 69.5万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/04 | 3,998万円 | 70.5万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/04 | 3,900万円 | 68.8万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/05 | 4,300万円 | 75.8万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/05/22 | 4,080万円 | 72.0万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/07 | 3,530万円 | 86.6万円 | 2階 | 40.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/13 | 3,590万円 | 88.0万円 | 2階 | 40.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/14 | 3,650万円 | 89.5万円 | 2階 | 40.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/09/19 | 3,680万円 | 90.2万円 | 2階 | 40.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/08/05 | 3,780万円 | 92.7万円 | 2階 | 40.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/07/11 | 3,790万円 | 92.9万円 | 2階 | 40.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/06/05 | 3,880万円 | 95.1万円 | 2階 | 40.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/03/07 | 3,198万円 | 78.4万円 | 6階 | 40.78㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は87.71万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | フュージョナルスター新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅13分 | 4,320万円 | 105.9万円 | 40.78㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | パレステージ新小岩ファストコート 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅4分 | 3,980万円 | 98.9万円 | 40.25㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | ザ・三和レジデンス四ツ木 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅14分 | 4,850万円 | 97.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/10 | リシュブール四つ木 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅9分 | 3,480万円 | 83.7万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2022/04/25 | エクセレントシティ青砥III 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅5分 | 3,580万円 | 80.2万円 | 44.65㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/26 | レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 3,280万円 | 87.4万円 | 37.54㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2021/05/28 | フェルクルールプレスト青戸 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅12分 | 3,500万円 | 85.7万円 | 40.84㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/10 | クレア堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,500万円 | 86.7万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2022/11/07 | ミルーナヒルズ金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅8分 | 3,480万円 | 82.2万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、葛飾区では24.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
日商岩井新小岩マンション
東京都江戸川区本一色一丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 13分
1974年築 / 8階建 / 268戸 / RC造
シースペース堀切
東京都葛飾区堀切三丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 8分
2007年築 / 9階建 / 21戸 / RC造
ドラゴンマンション金町壱番館
東京都葛飾区新宿四丁目
千代田・常磐緩行線 / 金町駅 徒歩 15分
1997年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
エンゼル柴又ブライトンテラス
東京都葛飾区柴又二丁目
京成金町線 / 柴又駅 徒歩 11分
2005年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
青砥マイコーポ
東京都葛飾区青戸四丁目
京成押上線 / 青砥駅 徒歩 10分
1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
イクシア青砥
東京都葛飾区青戸四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 11分
2005年築 / 12階建 / 45戸 / RC造
グレースヒル
東京都葛飾区東金町六丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 10分
1989年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
レクセルグランデ綾瀬
東京都葛飾区堀切八丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩 14分
2008年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト
東京都葛飾区白鳥二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 7分
2012年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
ライオンズマンション堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 7分
1988年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
アトラス柴又
東京都葛飾区柴又七丁目
京成金町線 / 柴又駅 徒歩 6分
1995年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
グリーンハイツ白鳥
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 15分
1980年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
D’クラディア葛飾親水公園
東京都葛飾区四つ木四丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 11分
2005年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
ライオンズマンション金町第2
東京都葛飾区金町六丁目
千代田・常磐緩行線 / 金町駅 徒歩 3分
1983年築 / 13階建 / 86戸 / SRC造
ライオンズマンション高砂
東京都葛飾区高砂三丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩 4分
1985年築 / 6階建 / 24戸 / RC造