フュージョナルスター新小岩

  • 東京都葛飾区西新小岩四丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩13分

  • 2017年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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6階 / 40.78㎡の場合

相場
3,603万円
88.4万円/㎡
2,695
3,301
3,906
4,511
AI査定結果
推定相場価格
3,603万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,301万円〜3,906万円
80.9万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月10日
フュージョナルスター新小岩
4,320万円（105.9万円/㎡）/ 6階 / 40.78㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は83.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/304,320万円105.9万円6階 40.78㎡ 1LDK西
2024/04/303,598万円88.4万円5階 40.7㎡ 1LDK西
2024/01/193,840万円67.7万円2階 56.7㎡ 2LDK北
2024/01/113,940万円69.5万円2階 56.7㎡ 2LDK北東
2023/12/043,998万円70.5万円2階 56.7㎡ 2LDK北東
2023/12/043,900万円68.8万円2階 56.7㎡ 2LDK北
2023/09/054,300万円75.8万円2階 56.7㎡ 2LDK北
2023/05/224,080万円72.0万円2階 56.7㎡ 2LDK東
2023/01/073,530万円86.6万円2階 40.78㎡ 1LDK西
2022/11/133,590万円88.0万円2階 40.78㎡ 1LDK西
2022/10/143,650万円89.5万円2階 40.78㎡ 1LDK西
2022/09/193,680万円90.2万円2階 40.78㎡ 1LDK西
2022/08/053,780万円92.7万円2階 40.78㎡ 1LDK西
2022/07/113,790万円92.9万円2階 40.78㎡ 1LDK西
2022/06/053,880万円95.1万円2階 40.78㎡ 1LDK西
2022/03/073,198万円78.4万円6階 40.78㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は87.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/30フュージョナルスター新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅13分 4,320万円105.9万円40.78㎡1LDK6階 / 7階建 西2017年29戸RC
2025/02/23パレステージ新小岩ファストコート
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅4分 3,980万円98.9万円40.25㎡1LDK6階 / 13階建 南2016年33戸RC
2023/12/26ザ・三和レジデンス四ツ木
葛飾区東四つ木二丁目
四ツ木駅14分 4,850万円97.0万円50㎡2LDK8階 / 8階建 南2021年20戸RC
2025/03/10リシュブール四つ木
葛飾区四つ木一丁目
四ツ木駅9分 3,480万円83.7万円41.6㎡1LDK6階 / 9階建 東2015年38戸RC
2022/04/25エクセレントシティ青砥III
葛飾区立石六丁目
青砥駅5分 3,580万円80.2万円44.65㎡1LDK5階 / 7階建 南東2019年46戸RC
2025/05/26レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅7分 3,280万円87.4万円37.54㎡1LDK9階 / 12階建 南東2012年33戸RC
2021/05/28フェルクルールプレスト青戸
葛飾区青戸七丁目
青砥駅12分 3,500万円85.7万円40.84㎡1LDK3階 / 8階建 西2016年46戸RC
2025/05/10クレア堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 3,500万円86.7万円40.38㎡1LDK13階 / 14階建 東2014年52戸RC
2022/11/07ミルーナヒルズ金町
葛飾区東金町六丁目
金町駅8分 3,480万円82.2万円42.34㎡1LDK7階 / 12階建 南西2017年29戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/30フュージョナルスター新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅13分 10.7万円0.26万円40.78㎡1LDK6階 / 7階建 西2017年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、葛飾区ではデータなししています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
葛飾区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名フュージョナルスター新小岩
所在地東京都葛飾区西新小岩四丁目
交通総武線新小岩駅徒歩13分
築年月2017年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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